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答 : 这个市场总是配合的很完美,中国房产商在出台限购令的同时,中央银行同时也在做着相应的调整,这个社会需要稳定,所以肯定不会是单方面的调节,这需要多个部门的配合,虽然限购令出台,肯定会从一定程度上打压房价,但是存贷款利率的上调,从一定程度上,也打压了人们的贷款热情,房价下降,对于大部分工薪阶层来说,依然需要从银行贷款,才能够支付购买,但是下降的房价貌似又从贷款利率中提升了上来,最终的受害商不仅仅是房产开发商,还有劳苦大众,限购令的出台,并不能让人们觉得轻松,只是表明层次看到房价下跌,但是从一个隐性角度去看,人们却在受着另外的剥削,这个剥削就是银行购房贷款利率的上调,而这样的举措,更是让房开商顿时火冒三丈,房子该怎么卖,怎样才能够度过即将到来的房产低迷期,这些问题都在困扰着那些房产开发商们。<p> <wbr> <wbr>不过从另外一个角度去考虑,限购令的出台,可能会让农民朋友们受益,很多朋友可能会觉得很差异,这对农民朋友们有什么益处,众所周知,现在房开商,所开发的土地,原本都是农用土地,虽然占用农民土地的时候,政府会出台一些补助政策,给与那些农民一些补助,让他们远离农村,去城市务工,但是进入城市后,他们的生活水平相对于之前来说,站在城市与农村生活水平的结合点角度去考虑,实质上,农民朋友们的生活水平是下降了,而不是上升,这次限购令的出台,打消了一部分房开商的热情,势必会减少占用耕种用地,这样,那些农民可以依然种田,在农村中享受比一些城市人还高的生活水平。</wbr></wbr></p><p> <wbr> <wbr>限购令的出台,应该引起我们深一步的思考,在房产界低迷到一定程度之后,会引发什么新的问题,如果房产界一直低迷,房价势必下跌,此时银行提高贷款利率还是长久之计吗?当然不是,会不会引发更强烈的房产泡沫,这有很大可能,到时该如何收场,这成为一大难题,我们现在要做的不是先污染后治理,而是想应该怎样治本,这才是最关键的。</wbr></wbr></p><p> <wbr> <wbr>限购令有利有弊,我们站在不同的角度去看待这个问题,会有不同的看法,但是我们应该从限购令背后看到更深层次的问题,这样我们才能避免悲剧的出现,到时,将无人能够治理,出台政策只是缓兵之计。</wbr></wbr></p><br />
2011-09-07 17:50
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